WEBVTT

00:00.480 --> 00:02.640
Hallo. Hallo. Hallo.

00:02.640 --> 00:06.880
Um 18:00 begann die Veranstaltung
um das Erbbaurecht.

00:07.120 --> 00:07.680
Steuerliche.

00:07.680 --> 00:12.480
Hand in Hand mit der linken Partei
werfen, um Erste Hilfe zu leisten.

00:12.480 --> 00:14.200
Unter anderen mit Themen.

00:14.200 --> 00:17.120
Verpachtung, Leerstand,

00:17.120 --> 00:19.560
die Gefahr zu versiegeln,

00:19.560 --> 00:22.560
Rentenfonds oder auch Betongold.

00:23.040 --> 00:27.200
Das Betongold ist ein Bestandteil
vom Bodenpreisen.

00:27.600 --> 00:31.640
Die sind Anfang
der 50er Jahre bis ins Jahr

00:31.640 --> 00:36.000
2010 in Hamburg um 200 % gestiegen.

00:36.240 --> 00:39.920
Keine Inflation oder
Preise sind gestiegen,

00:40.800 --> 00:46.160
dagegen in München um satte 39.000 %.

00:46.760 --> 00:49.760
Also die Bodenspekulation zu
vermeiden, ist das Wichtigste.

00:49.880 --> 00:53.480
Aus meiner Sicht nicht so sehr
die laufenden Einnahmen.

00:53.520 --> 00:56.840
Wenn die Stadt pleite ist
mir in Erkrath grundsätzlich pleite,

00:58.080 --> 01:01.040
dann ist das ein kleines Zubrot.

01:01.040 --> 01:02.240
Aber was man sofort hat.

01:02.240 --> 01:04.200
Deswegen ist ein Kämmerer
einfach scharf darauf,

01:04.200 --> 01:05.400
jetzt zu verkaufen zu können.

01:05.400 --> 01:08.400
Hat er noch ein paar Millionen
und die verprellt er.

01:08.840 --> 01:11.880
Und er ist das ganz egal, was
in der Zukunft passiert oder nicht.

01:12.560 --> 01:14.600
Da steckt das Problem.

01:14.600 --> 01:17.000
Daher sind die Mieten hoch.

01:17.000 --> 01:19.560
Wer zahlt? Die Mieter auch?

01:19.560 --> 01:23.280
Man hat oder auch nicht, aber
wenn die ganze Scheiße an der Hacke.

01:24.080 --> 01:28.160
Paul Uthman appelliert
Wir brauchen mehr Erbbaurecht,

01:28.680 --> 01:31.280
die Immobilien
zu nutzen oder zu bauen,

01:32.280 --> 01:33.480
aber ohne das

01:33.480 --> 01:37.360
Grundstück kaufen zu müssen,
ist ja billiger.

01:37.880 --> 01:39.560
Definitiv. Das ist.

01:39.560 --> 01:40.800
Es ist in Hamburg so,

01:40.800 --> 01:42.720
dass mittlerweile
sogar Wohnungsunternehmen,

01:42.720 --> 01:43.480
die eigentlich

01:43.480 --> 01:46.880
ein Grundstück von der Stadt kaufen
wollten, jetzt von selbst schon sagen

01:46.880 --> 01:48.840
Ich möchte es lieber
im Baurecht erwerben,

01:48.840 --> 01:49.560
weil es einfach eine

01:49.560 --> 01:51.760
geringere finanzielle Belastung ist

01:51.760 --> 01:53.400
bei allen
neuen Grundstücksgeschäften.

01:53.400 --> 01:56.400
Es ist jetzt sowieso so,
dass wir nach einem erfolgreichen

01:56.520 --> 01:59.520
Volksentscheid
erfolgreiche Volksinitiative

01:59.800 --> 02:03.000
jetzt in der Hamburger Verfassung
stehen haben, dass grundsätzlich

02:03.320 --> 02:06.440
alle Wohnungsbaubaugrundstücke
nicht mehr verkauft werden.

02:06.680 --> 02:08.000
Und das ist absolut wichtig,

02:08.000 --> 02:10.320
besonders für die Menschen,
die zur Miete wollen.

02:10.320 --> 02:12.880
Weil die Bodenpreise treiben

02:12.880 --> 02:14.400
letztendlich
auch die Mieten in die Höhe,

02:14.400 --> 02:15.440
weil die Baukosten sind

02:15.440 --> 02:16.120
einen Anteil,

02:16.120 --> 02:17.360
wenn eine neue Wohnung gebaut oder

02:17.360 --> 02:20.240
die Bodenpreise sind ein ganz irrer
Preistreiber.

02:20.240 --> 02:21.600
Und wenn wir nicht mehr wollen,

02:21.600 --> 02:24.200
dass Spekulation
auch die Miete beeinträchtigt,

02:24.200 --> 02:28.320
dann müssen wir unbedingt ganz,
ganz viel Korrektur Äh.

02:28.880 --> 02:31.880
Das Baurecht
ist ja ein komplexes Thema.

02:32.320 --> 02:35.320
Wie vermitteln Sie das den Bürgern?

02:35.920 --> 02:37.720
Wir suchen immer zu sagen
Stellen Sie sich vor,

02:37.720 --> 02:39.320
was ist in 50, 60 Jahren?

02:39.320 --> 02:40.840
Wir wissen es beide nicht.

02:40.840 --> 02:41.760
Wir wissen aber, dass

02:41.760 --> 02:45.360
wir in 50 oder 60 Jahren als Kommune
auch noch reagieren können müssen.

02:45.600 --> 02:47.520
Und wenn es unser Grundstück ist,

02:47.520 --> 02:49.840
haben wir auch die Chance zu sagen,
was passiert darauf,

02:49.840 --> 02:51.760
wenn zum Beispiel
das Erdbeerrecht ausläuft?

02:51.760 --> 02:53.360
Wir können ein neues Erbbaurecht
machen.

02:53.360 --> 02:55.880
Wir können sagen,
es kommt eine neue Nutzung drauf.

02:55.880 --> 02:57.320
Es ist aber verkauft.

02:57.320 --> 03:00.040
Es ist definitiv weg
aus unserem Einflussbereich.

03:00.040 --> 03:00.600
Dann haben wir vielleicht

03:00.600 --> 03:02.880
eine schnelle Mark,
einen schnellen Euro gemacht,

03:02.880 --> 03:04.680
aber wir haben nicht mehr
die Möglichkeit,

03:04.680 --> 03:06.960
eine nachhaltige,
eine Stadtentwicklung

03:06.960 --> 03:09.800
für Generationen später zu machen.
Und deswegen ist es so wichtig.

03:09.800 --> 03:11.960
Das gilt auch im Gewerbebereich.

03:11.960 --> 03:14.960
Als ich hier heute nach Erkrath kam,
habe ich Schilder gesehen,

03:15.040 --> 03:15.880
wo draufsteht

03:15.880 --> 03:19.680
Für Investitionen gegen Stillstand
als Argument gegen Erbrecht.

03:19.680 --> 03:22.560
Da kann ich sagen Ihr habt
das Problem nicht verstanden.

03:22.560 --> 03:26.280
In Hamburg wird auch Erbbaurecht
im Gewerbe vergeben und es läuft gut.

03:26.520 --> 03:28.120
Wir haben keinen Stillstand.

03:28.120 --> 03:31.840
Also ich möchte mich erst mal
bedanken für die Einladung

03:31.840 --> 03:35.280
für das Erbbaurecht,
weil das fand ich sehr interessant

03:35.960 --> 03:39.560
und ich finde es auch
sehr, sehr gut, das Erbbaurecht,

03:39.840 --> 03:43.440
weil das Grundstück in einer Höhe
bleibt in der Stadt

03:43.440 --> 03:46.440
bleibt in der Hand der Stadt.
Erkrath.

03:47.000 --> 03:50.400
So hat die Stadt Erkrath
auch immer noch die Hand drauf.

03:50.680 --> 03:51.400
Das heißt,

03:51.400 --> 03:55.320
wenn Unternehmen sich ansiedeln
oder ein Unternehmen sich ansiedelt,

03:55.640 --> 03:59.280
dann kann es zum Beispiel auch
gut darauf schauen,

03:59.600 --> 04:02.640
dass das Unternehmen zum Beispiel
Tarifbindung hat.

04:03.120 --> 04:05.960
Und genau. Und hat die Hand darauf.

04:05.960 --> 04:08.960
Ich fand das sehr informativ
mit dem Erbbaurecht

04:09.480 --> 04:13.920
und ich bin gespannt,
wie der Bürgerentscheid sein wird.

04:14.320 --> 04:18.800
In der Stadt Erkrath
und ich bedanke mich dafür.

04:21.400 --> 04:23.000
Das Erbbaurecht wird für

04:23.000 --> 04:26.160
50 bis 99 Jahre vergeben.